長野労働金庫に不動産担保ローンはある？審査や金利も調べてみた
所有している不動産を有効活用してお金を借りたいと考えた時、多くの方が不動産担保ローンを検討します。
長野県にお住まいの方や、お勤めの方にとって身近な金融機関である「長野労働金庫」で不動産担保ローンの取り扱いがあるのか、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ご融資を受けるにあたり、「審査は厳しいのだろうか」「いくらまで借りられるのだろうか」といった不安や疑問も出てくることでしょう。
また、「所有しているマンションやアパート、土地を担保にできるのか」「融資までどのくらい時間がかかるのか」といった点も気になるところです。
本稿では、長野労働金庫が不動産を担保にしたローンを取り扱っているのか、公式情報をもとに詳しくお伝えしていきます。
長野労働金庫に「不動産担保ローン」という名称の商品は存在しない
まず、長野労働金庫の公式の商品一覧を調査したところ、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は見当たりませんでした。
カードローンやカーローン、教育ローン、フリーローンなど多彩なローン商品が用意されていますが、一般的にイメージされる「不動産担保ローン」という商品名のものはありません。
しかし、不動産を担保とするローンが全くないわけではありません。
長野労働金庫では、不動産を担保として利用できるローンがいくつか用意されています。
その代表的なものが「リバースモーゲージローン」です。
シニア層向けの「リバースモーゲージローン」とは
長野労働金庫で取り扱っている不動産を担保にする商品として「リバースモーゲージローン」があります。
これは、ご自宅を担保にして、セカンドライフの資金を借り入れることができるシニア層向けのローンです。
毎月のお支払いは利息のみで、元金は契約者が亡くなられた際に一括で返済する仕組みになっています。
融資金額は最大8,000万円以内で、リフォーム費用や医療・介護費用、老後の生活資金などに利用できます。
ただし、申込時の年齢が満58歳以上であること、前年の年収が150万円以上であることなど、いくつかの条件があるため、誰でも利用できるわけではありません。
また、担保物件は長野県内の物件に限られ、土地付建物またはマンションに夫婦または単身で居住していることが条件となります。
金利は変動金利で年2.95%程度となっており、別途保証料として年0.55%または年0.96%がかかります。
取扱手数料は110,000円（税込）で、県内8店舗のローンセンターのみで取り扱っています。
ココがポイント
長野労働金庫には「不動産担保ローン」という名前の商品はありません。
しかし、シニア向けの「リバースモーゲージローン」など、不動産を担保にお金を借りる方法は存在します。
ただし、年齢制限や担保物件の条件があるため、誰でも利用できるわけではありません。
公式に商品がない場合でも相談できる可能性はあるのか
では、リバースモーゲージの条件に当てはまらない方や、事業資金など別の目的で不動産を担保にお金を借りたい場合はどうすればよいのでしょうか。
公式に商品として大々的に紹介されていなくても、相談に応じてくれる場合があります。
金融機関によっては、顧客の状況に合わせて柔軟な対応を検討してくれることがあるためです。
所有している不動産の価値や、ご自身の信用情報によっては、フリーローンや多目的ローンとは別の形で融資の相談に乗ってもらえるかもしれません。
長野労働金庫のローンセンターは毎週土日も相談会を開催しており、お子様連れでも気軽に訪問できる環境が整っています。
まずは窓口で、ご自身の状況や希望を伝えてみることをおすすめします。
ココに注意
金利や限度額などの融資条件は、経済情勢などによって変更されることがあります。
詳しい情報や最新の条件については、必ず公式で確認するか、直接窓口で相談するようにしてください。
長野労働金庫の口コミや評判から見える実態
実際に長野労働金庫を利用した方の声を見てみると、職員の温和な人柄や、相談しやすい雰囲気を評価する声が多く見られました。
金融機関というと少し堅いイメージがあるかもしれませんが、長野労働金庫は顧客に寄り添った対応を心掛けていることがうかがえます。
ローンに関しても、「ろうきん」ならではの低金利や、会員向けの優遇制度に魅力を感じている方が多いようです。
会員労働組合に加入していない方でも、長野県にお住まいかお勤めであればローンの申込みは可能ですが、会員の方はより有利な条件で借り入れができる場合があります。
長野労働金庫は「はたらく人の想いと生きる」をスローガンに掲げ、勤労者のための金融機関として運営されています。
営利を目的としない協同組織金融機関であるため、一般的な銀行とは異なるアプローチで顧客と向き合っています。
急ぎの融資や柔軟な審査を希望する場合の別の方法
もし、できるだけ早く資金が必要な場合や、審査に少し不安があるといった場合には、銀行以外の金融機関に目を向けてみるのも一つの方法です。
特にノンバンク系の金融機関は、独自の審査基準を持ち、スピーディーで柔軟な対応が期待できることがあります。
所有不動産を担保に、より幅広い資金ニーズに応えてくれるかもしれません。
事業資金や運転資金、個人的な資金需要など、様々な目的に対応している金融機関もあります。
年齢制限がなく、長野県外の物件でも担保として認められるところもあるため、条件に合わない方は検討してみてください。
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担保なしですぐに資金が必要な場合の手段
不動産を所有していない、または担保として提供することに抵抗があるけれど、急な出費でお金が必要になる場面もあるでしょう。
そういった場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」という方法もあります。
審査が早く、最短で即日融資が可能なところもあり、急な資金需要に対応しやすいのが特徴です。
500万円以上の借入れが可能なところもあり、まとまった資金が必要な場合にも対応できます。